Con grande emozione, vi parlo oggi di una proprietà speciale che ho curato e ristrutturato con amore. Situata nel cuore di Burano, questa casa su due piani, con un affaccio doppio che guarda sia la laguna che il canale di Terranova, è un vero gioiello. E, sebbene mi rattristi doverla vendere, la vita mi ha posto davanti a scelte difficili e ora è il momento di lasciarla andare.
Questa casa arancione, recentemente ristrutturata, offre una combinazione unica: una residenza abitativa e uno spazio creativo che attualmente è adibito a bottega artigianale al piano terra. Con i suoi due ingressi, è una proprietà che racconta due storie diverse. Da un lato, un ingresso si affaccia su una zona turistica vivace, ideale per chi vuole mantenere la bottega e cogliere il flusso di visitatori. Dall’altro, l’ingresso più intimo, con una vista meravigliosa sulla laguna e una tranquillità ineguagliabile, perfetta per chi cerca serenità e luce.
Attualmente, la proprietà è utilizzata anche come B&B, con un’ottima reputazione online. La vendita include tutto il necessario per continuare l’attività, rendendo questo un vero investimento chiavi in mano. Se hai sempre sognato di vivere e lavorare a Burano, o se stai cercando un immobile che combini residenza e lavoro, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità.
Grazie all’Articolo 21.8 del Regolamento Edilizio del Comune di Venezia, è possibile destinare fino al 40% della superficie utile dell’immobile a un’attività artigianale o professionale. Questo rende la casa particolarmente interessante per chi vuole avviare uno studio o un’attività legata al mondo dell’arte, del design, o del commercio al dettaglio. Lo spazio a piano terra, con entrata autonoma, è perfetto per creare un atelier o uno studio professionale.
La posizione, nel cuore di Burano, rende questa proprietà unica. Qui, arte, tradizione e turismo si incontrano in un luogo che attrae ogni anno visitatori da tutto il mondo. La casa è una testimonianza della bellezza di Burano, con i suoi colori vibranti e la sua storia artigianale che vive ancora oggi. Chi la acquisterà potrà godere di tutto questo, avendo allo stesso tempo la possibilità di mantenere una rendita attraverso il B&B o di dedicarsi a un’attività artigianale.
Con grande tristezza, mi trovo costretta a vendere questa casa che mi ha dato tanto. Le ragioni sono personali: purtroppo, a causa di un divorzio, devo prendere questa difficile decisione. La casa è stata ristrutturata con tanto amore e continua a garantire una buona rendita, quindi chi la acquisterà troverà un immobile che non necessita di alcun intervento.
Non essendo legata a vincoli con agenzie immobiliari, sono disponibile a valutare offerte dirette, cercando di concludere la vendita il prima possibile.
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